• 自住型商品房

    61个自住房全解读

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    探海淀唯一自住房 临铁均价22500

    探海淀唯一自住房 临铁均价22500

    实探西山湖:丰台最便宜的自住房

    实探西山湖:丰台最便宜的自住房

    四环在售自住房:三居首付66万元

    四环在售自住房:三居首付66万元

    探五环边价格最低自住房 配套弱

    探五环边价格最低自住房 配套弱

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    5项目公开销售

    最低首付/月供:按30%首付、30年商业贷款基准利?#22987;?#31639;

    2项目等待摇号

    最低首付/月供:按30%首付、30年商业贷款基准利?#22987;?#31639;

      • 摇号时间:待定1月13日审核结束
      • 项目均价:14000元/平
      • 供应?#36164;?16套
      • 容积?#21097;?.5
      • ?#35748;擼?008-163-163 转 13959
      楼盘详情 编辑实探
      • 区位:顺义区赵全营镇
      • 开发商:北京华恒兴业
      • 网申官网:http://zzfws.bjjs.gov.cn
      • 户型:41-119平1-3居
      • 总价区间:57-167万元
      • 最低首付:一居17万、三居50万元
      • 最低月供:两居2553元/月、三居约7410元/月
      • 摇号时间:待定1月13日审核结束
      • 项目均价:14000元/平
      • 供应?#36164;?82套
      • 容积?#21097;?.0
      • ?#35748;擼?008-163-163 转 13958
      楼盘详情 编辑实探
      • 区位:顺义赵全营
      • 开发商:北京财懋
      • 网申官网:http://zzfws.bjjs.gov.cn
      • 户型:75-119平2-3居
      • 总价区间:105-167万元
      • 最低首付:两居32万、三居50万元
      • 最低月供:两居4670元/月、三居约7410元/月

    50项?#23458;?#25104;摇号

    其中45个项目选房结束 5个项目正在公开销售

    VOL.36 首城东郡汇

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    中签结果查询

    本期摇号信息

    摇号时间:2015年9月9日

    房源数量:485套

    摇号数量:全部摇出

    销售均价:22000元/平方米

    选房时间:待定

    咨询?#35748;擼?008-163-163 转 13975

    选房顺序号主申请人姓名摇号编码

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    首城东郡汇

    图集:首城东坝叫板恒大

    首城东郡汇

    户型:G、E户型优先选

    首城东郡汇

    查询:中签比约为67:1

    VOL.35 中国铁建·兴盛嘉苑

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    中签结果查询

    本期摇号信息

    摇号时间:2015年8月18日

    房源数量:207套

    摇号数量:全部摇出

    销售均价:19000元/平方米

    选房时间:待定

    咨询?#35748;擼?008-163-163 转 14012

    选房顺序号主申请人姓名摇号编码

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    中国铁建·兴盛嘉苑

    摇号:中签比约为65:1

    中国铁建·兴盛嘉苑

    详情:周边新拍地3万5

    中国铁建·兴盛嘉苑

    户型:部分户型奇葩

    VOL.34 京汉·东方名苑

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    中签结果查询

    本期摇号信息

    摇号时间:2015年7月23日

    房源数量:744套

    摇号数量:全部摇出

    销售均价:27500元/平方米

    选房时间:待定

    咨询?#35748;擼?008-163-163 转 13937

    选房顺序号主申请人姓名摇号编码

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    京汉·东方名苑

    摇号:中签比约为40:1

    京汉·东方名苑

    实探?#21512;?#30446;稀缺性明显

    京汉·东方名苑

    户型:户型设计合理

    VOL.33 恒大翡翠华庭

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    中签结果查询

    本期摇号信息

    摇号时间:2015年7月22日

    房源数量:413套

    摇号数量:全部摇出

    销售均价:17000元/平方米

    选房时间:待定

    咨询?#35748;擼?008-163-163 转 13967

    选房顺序号主申请人姓名摇号编码

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    恒大翡翠华庭

    摇号:1.6万户抢413套房

    恒大翡翠华庭

    实探?#33322;?#37051;黄村地铁站

    恒大翡翠华庭

    户型:B户型设计合理

    VOL.32 东洲?#20197;?/h3> 进入详情页>>

    中签结果查询

    本期摇号信息

    摇号时间:2015年7月22日

    房源数量:2386套

    摇号数量:全部摇出

    销售均价:22000元/平方米

    选房时间:待定

    咨询?#35748;擼?008-163-163 转 13901

    选房顺序号主申请人姓名摇号编码

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    东洲?#20197;? width=

    摇号:5.6万户家庭确认申购

    东洲?#20197;? width=

    地块实探:平房区里的自住房

    东洲?#20197;? width=

    户型:88平米两居设计合理

    VOL.31 紫峰·九院城

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    中签结果查询

    本期摇号信息

    摇号时间:2015年7月10日

    房源数量:1159套

    摇号数量:全部摇出

    销售均价:10000元/平方米

    选房时间:7月18-19日

    咨询?#35748;擼?008-163-163 转 10857

    选房顺序号主申请人姓名摇号编码

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    紫峰·九院城

    35761户家庭确认申购

    紫峰·九院城

    1159套房源 7月18日选房

    紫峰·九院城

    项目户型85-135平2-4居

    VOL.30 恒大江湾

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    中签结果查询

    本期摇号信息

    摇号时间:2015年7月2日

    房源数量:1250套

    摇号数量:全部摇出

    销售均价:22000元/平方米

    选房时间:7月11日

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    选房顺序号主申请人姓名摇号编码

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    恒大江湾

    35068户家庭确认申购

    恒大江湾

    地块实探?#33322;?#37051;13万/平豪宅

    恒大江湾

    项目户型53-90平1-3居

    VOL.29 恒大名都

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    中签结果查询

    本期摇号信息

    摇号时间:2015年6月19日

    房源数量:797套

    摇号数量:全部摇出

    销售均价:28000元/平方米

    选房时间:待定

    咨询?#35748;擼?008-163-163 转 13972

    选房顺序号主申请人姓名摇号编码

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    恒大名都

    优先家庭共29429户

    恒大名都

    地块实探:京城第二贵

    恒大名都

    项目户型55-80平1-2居

    VOL.28 龙冠·冠华苑

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    中签结果查询

    本期摇号信息

    摇号时间:2015年6月15日

    房源数量:1464套

    摇号数量:分批摇号

    销售均价:19000元/平方米

    选房时间:待定

    咨询?#35748;擼?008-163-163 转 13953

    选房顺序号主申请人姓名摇号编码

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    龙冠·冠华苑

    优先家庭有14349户

    龙冠·冠华苑

    地块实探:优势不突出

    龙冠·冠华苑

    项目户型75-90平2-3居

    VOL.27 中冶·蓝城

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    中签结果查询

    本期摇号信息

    摇号时间:2015年5月5日

    房源数量:52套

    摇号数量:全部摇出

    销售均价:10500元/平方米

    选房时间:待定

    咨询?#35748;擼?008-163-163 转 10074

    选房顺序号主申请人姓名摇号编码

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    中冶·蓝城

    结果出炉:申购比73:1

    中冶·蓝城

    地块实探:商品房转化

    中冶·蓝城

    项目户型60-139平1-4居

    VOL.26 旭辉满庭春MOMA

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    中签结果查询

    本期摇号信息

    摇号时间:2015年4月8日

    房源数量:608套

    摇号数量:全部摇出

    销售均价:11000元/平方米

    选房时间:4月16日-18日

    咨询?#35748;擼?008-163-163 转 13934

    选房顺序号主申请人姓名摇号编码

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    旭辉满庭春MOMA

    选房:4月16日-18日选房

    旭辉满庭春MOMA

    区位交通:平谷?#26143;?

    旭辉满庭春MOMA

    项目户型60-139平1-4居

    VOL.25 建工·动力港

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    中签结果查询

    本期摇号信息

    摇号时间:2015年4月1日

    房源数量:360套

    摇号数量:全部摇出

    销售均价:22000元/平方米

    选房时间:待定

    咨询?#35748;擼?008-163-163 转 13914

    选房顺序号主申请人姓名摇号编码

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    建工·动力港

    结果出炉?#27735;?00807户申购

    建工·动力港

    地块实探?#35946;?#24066;中心最近

    建工·动力港

    项目户型67-89平1-2居

    VOL.24 华远·西山雅园

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    中签结果查询

    本期摇号信息

    摇号时间:2015年3月13日

    房源数量:178套

    摇号数量:全部摇出

    销售均价:22000元/平方米

    选房时间:3月21日

    咨询?#35748;擼?008-163-163 转 13874

    选房顺序号主申请人姓名摇号编码

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    华远·西山雅园

    结果出炉:优先家庭共5099户

    华远·西山雅园

    地块实探:商业配套全

    华远·西山雅园

    项目户型90平以下2-3居

    VOL.23 北京金科天籁城

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    中签结果查询

    本期摇号信息

    摇号时间:2015年1月23日

    房源数量:1124套

    摇号数量:全部摇出

    销售均价:15000元/平方米

    选房时间:1月31日-2月3日选房

    咨询?#35748;擼?008-163-163 转 13936

    选房顺序号主申请人姓名摇号编码

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    北京金科天籁城

    结果出炉:优先共13250户

    北京金科天籁城

    地块实探:公共交通薄弱

    北京金科天籁城

    项目户型90平以下2-3居

    VOL.22 电建地产·长安嘉源

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    中签结果查询

    本期摇号信息

    摇号时间:2014年12月31日

    房源数量:672套

    摇号数量:全部摇出

    销售均价:19500元/平方米

    选房时间:1月10日-11日

    咨询?#35748;擼?008-163-163 转 13921

    选房顺序号主申请人姓名摇号编码

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    电建地产·长安嘉源

    结果出炉:售价不足2万/平

    电建地产·长安嘉源

    地块实探:公共交通薄弱

    电建地产·长安嘉源

    项目户型 主打三居

    VOL.21 海淀·嘉郡

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    中签结果查询

    本期摇号信息

    摇号时间:2014年12月24日

    房源数量:2070套

    摇号数量:全部摇出

    销售均价:20000元/平方米

    选房时间:1月2日-4日

    咨询?#35748;擼?008-163-163 转 13908

    选房顺序号主申请人姓名摇号编码

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    海淀·嘉郡

    结果出炉:优先20515户

    海淀·嘉郡

    户型汇总:16款可选

    海淀·嘉郡

    地块实探:首农自留地

    VOL.20 鲁能·丰和台

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    中签结果查询

    本期摇号信息

    摇号时间:2014年12月15日

    房源数量:799套

    摇号数量:全部摇出

    销售均价:22000元/平方米

    选房时间:12月21日

    咨询?#35748;擼?008 163 163 转 13910

    选房顺序号主申请人姓名摇号编码

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    鲁能·丰和台

    结果出炉:优先56729户

    鲁能·丰和台

    户型解读:首选两居

    鲁能·丰和台

    地块实探:三轨交汇

    VOL.19 中弘·由山由谷

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    中签结果查询

    本期摇号信息

    摇号时间:2014年12月12日

    房源数量:860套

    摇号数量:全部摇出

    销售均价:11000元/平方米

    选房时间:12月20-21日

    咨询?#35748;擼?008 163 163 转 13873

    选房顺序号主申请人姓名摇号编码

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    中弘·由山由谷

    摇号:房源860套

    中弘·由山由谷

    项目户型图

    中弘·由山由谷

    项目周边配套

    VOL.18 华远·和墅雅园

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    中签结果查询

    本期摇号信息

    摇号时间:2014年12月9日上午10:00

    房源数量:853套

    摇号数量:全部摇出

    销售均价:13000元/平方米

    选房时间:12月17-18日

    咨询?#35748;擼?008 163 163 转 13835

    选房顺序号主申请人姓名摇号编码

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    华远·和墅雅园

    结果出炉:优先13034户

    华远·和墅雅园

    摇号:房源853套

    华远·和墅雅园

    地块实探:公交出行不便

    VOL.17 北京城建·畅悦居

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    中签结果查询

    本期摇号信息

    摇号时间:2014年12月8日下午14:00

    房源数量:672套

    摇号数量:全部摇出

    销售均价:19000元/平方米

    选房时间:12月13-14日

    咨询?#35748;擼?008 163 163 转 13875

    选房顺序号主申请人姓名摇号编码

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    北京城建·畅悦居

    结果出炉:优先34719户

    北京城建·畅悦居

    户型解读:B7户型最优

    北京城建·畅悦居

    地块实探?#21495;?#22871;薄弱

    VOL.16 首创·悦树汇

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    中签结果查询

    本期摇号信息

    摇号时间:2014年12月3日上午11:00

    房源数量:230套

    摇号数量:全部摇出

    销售均价:14000元/平方米

    选房时间:12月12-13日

    咨询?#35748;擼?008 163 163 转 13869

    选房顺序号主申请人姓名摇号编码

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    首创·悦树汇

    结果出炉:优先9219户

    首创·悦树汇

    户型解读85平米两居最优

    首创·悦树汇

    摇号:房源220套

    VOL.15 首创·悦树湾

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    本期摇号信息

    摇号时间:2014年12月3日上午10:00

    房源数量:448套

    摇号数量:全部摇出

    销售均价:均价14000元/平方米

    选房时间:12月14-16日

    咨询?#35748;擼?008 163 163 转 13906

    选房顺序号主申请人姓名摇号编码

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    首创·悦树湾

    结果出炉:优先9146户

    首创·悦树湾

    户型解读83平米两居最优

    首创·悦树湾

    摇号:房源448套

    VOL.14 保利首开·丽湾?#20197;?/h3> 进入专题>>

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    本期摇号信息

    摇号时间:2014年11月28日

    房源数量:578套

    摇号数量:53060(全部摇出)

    销售均价:22000元/平米

    选房时间:12月5日起

    咨询?#35748;擼?008 163 163 转 13883

    选房顺序号主申请人姓名摇号编码

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    保利首开·丽湾?#20197;? width=

    结果出炉:优先42387户

    保利首开·丽湾?#20197;? width=

    项目24种全户型

    保利首开·丽湾?#20197;? width=

    摇号:房源578套

    VOL.13 金地·悦景台

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    本期摇号信息

    摇号时间:2014年11月28日

    房源数量:583套

    摇号数量:24247(全部摇出)

    销售均价:19000元/平米

    选房时间:12月6日开始

    咨询?#35748;擼?008 163 163 转 13896

    选房顺序号主申请人姓名摇号编码

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    金地·悦景台

    结果出炉:优先14252户

    金地·悦景台

    地块实探?#21495;?#22871;齐全

    金地·悦景台

    户型解读:89平米两居最优

    VOL.12 住总长安生活港

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    本期摇号信息

    摇号时间:2014年11月15日

    房源数量:553套

    摇号数量:21702(全部摇出)

    销售均价:18000元/平米

    选房时间:11月21日-24日

    咨询?#35748;擼?008 163 163 转 13899

    选房顺序号主申请人姓名摇号编码

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    住总众邦·长安生活港

    结果出炉:优先14437户

    住总众邦·长安生活港

    地块实探:大型配套欠缺

    住总众邦·长安生活港

    户型解读:89平两居最优

    VOL.11 中铁建原香漫谷

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    本期摇号信息

    摇号时间:2014年11月6日

    房源数量:72套

    摇号数量:18602(全部摇出)

    销售均价:10500元/平米

    选房时间:11月19-20日

    咨询?#35748;擼?008 163 163 转 10075

    选房顺序号主申请人姓名摇号编码

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    中国铁建·原香漫谷

    结果出炉:非优先4254户

    中国铁建·原香漫谷

    地块实探?#21495;?#22871;成熟

    中国铁建·原香漫谷

    摇号:18000户抢72套房

    VOL.10 中铁建北京山语城

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    本期摇号信息

    摇号时间:2014年10月31日

    房源数量:48套

    摇号数量:23957(全部摇出)

    销售均价:17500元/平米

    选房时间:11月13日-14日

    咨询?#35748;擼?008 163 163 转 10247

    选房顺序号主申请人姓名摇号编码

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    中国铁建·北京山语城

    结果出炉:非优先4603户

    中国铁建·北京山语城

    地块实探?#21495;?#22871;成熟

    中国铁建·北京山语城

    摇号:2万户抢48套房

    VOL.9 中国铁建·原香嘉苑

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    本期摇号信息

    摇号时间:2014年10月11日

    房源数量:1401套

    摇号数量:16795(全部摇出)

    销售均价:10500元/平米

    选房时间:10月18-20日

    咨询?#35748;擼?008 163 163 转 13825

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    中国铁建·原香嘉苑

    结果出炉:非优先4540户

    中国铁建·原香嘉苑

    地块实探:临近燕房线

    中国铁建·原香嘉苑

    摇号:2万户全部摇出

    VOL.8 恒大御景湾

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    本期摇号信息

    首?#25105;?#21495;时间:2014年10月11日

    二?#25105;?#21495;时间:2014年12月12日

    房源数量:2000套

    摇号数量:46981(全部摇出)

    销售均价:22000元/平米

    咨询?#35748;擼?008 163 163 转 10770

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    恒大御景湾

    结果出炉 17日起开始选房

    恒大御景湾

    地块实探:

    恒大御景湾

    摇号:6万户全部摇出

    VOL.7 中铁顺新嘉苑

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    本期摇号信息

    摇号时间:2014年9月10日

    房源数量:297套

    摇号数量:30441(全部摇出)

    销售均价:16000元/平米

    选房时间:待定

    咨询?#35748;擼?008 163 163 转 13826

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    中国铁建顺新嘉苑

    结果出炉:1658户撤销申购

    中国铁建顺新嘉苑

    地块实探:靠近老城区

    中国铁建顺新嘉苑

    摇号:3万户全部摇出

    VOL.6 新国展满庭芳

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    本期摇号信息

    摇号时间:2014年9月4日

    房源数量:1160套

    摇号数量:39871个(全部摇出)

    销售均价:19000元/平米

    选房时间:9月12日-9月17日

    咨询?#35748;擼?008 163 163 转 10860

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    新国展满庭芳

    户型解读:整体欠佳

    新国展满庭芳

    地块实探:别墅区自住房

    新国展满庭芳

    选房攻略:时间3分钟

    VOL.5 富力惠兰美居

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    本期摇号信息

    摇号时间:2014年9月4日

    房源数量:3317套

    摇号数量:51845个(全部摇出)

    销售均价:16000元/平米

    选房时间:9月13日-9月23日

    咨询?#35748;擼?008 163 163 转 10831

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    富力惠兰美居

    户型解读:两居性价比最高

    富力惠兰美居

    地块实探:城市包围农村

    富力惠兰美居

    选房攻略:117万/套起

    VOL.4 当代采育满庭春MOMA

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    本期摇号信息

    二?#25105;?#21495;:2014年8月14日

    首?#25105;?#21495;:2014年7月21日

    房源数量:1482套

    摇号数量:8892个(6倍房源数量)

    销售均价:9500元/平米

    咨询?#35748;擼?008 163 163 转 10833

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    当代采育满庭春MOMA

    户型解读:整体欠佳

    当代采育满庭春MOMA

    楼座分布:7#为楼王

    当代采育满庭春MOMA

    选房攻略:80万/套起

    VOL.3 金隅汇景苑

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    本期摇号信息

    摇号时间:2014年7月14日

    房源数量:3300套

    摇号数量:9900个(3倍房源数量)

    销售均价:22000元/平米

    选房时间:2014年7月25日—8月4日

    咨询?#35748;擼?008 163 163 转 10805

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    VOL.2 首创·悦都汇

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    本期摇号信息

    摇号时间:2014年7月7日

    房源数量:554套

    摇号数量:2176个(4倍房源数量)

    销售均价:13000元/平米

    选房时间:2014年7月12、13、15日

    咨询?#35748;擼?008 163 163 转 10840

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    VOL.1 金隅汇星苑

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    本期摇号信息

    摇号时间:2014年6月23日

    房源数量:1882套

    摇号数量:3764个(2倍房源数量)

    销售均价:22000元/平米

    选房时间:2014年6月28日至6月30日

    咨询?#35748;擼?008 163 163 转 10804

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    北京自住型商品房全汇总

     

    北京自住型商品房地图

    0个地块

    1个地块

    0个地块

    5个地块

    3个地块

    9个地块

    3个地块

    2个地块

    11个地块

    5个地块

    4个地块

    4个地块

    1个地块

    7个地块

    自2013年10月以来,北京已陆续推出55宗自住型商品房地块(包含3个商品房转化成自住房项目),截止2014年年底,北京市?#39184;?#20986;约5.5万套自住房,其中22728套自住房于2014年年内取证摇号,未来预计还将有2.2万套自住房陆续入?#23567;?

    01自住房之最

    价格最低:当代采育满庭春moma 均价9500

    价格最高:丰台区花乡白盆窑村地块 均价29000

    供应?#36164;?#26368;多:龙冠·冠华苑 4703套

    供应区域最多:朝阳?#36864;?#20041; 目前有9个地块

    环线?#24674;米?#22909;:建工·动力港

    申购?#39318;?#39640;:中国铁建·北京山语城519:1,申购家庭24.9万,房源48套

    02自住房半年报

    一:2014年上半年北京住宅用地供应自住房占比超2成

    二?#35946;?#35745;?#21830;?#20379;自住房约2.35万套完成全年5万套供地指标的47%

    三:自住房平均限价为1.88万元/平方米单套平均户型为94平方米

    四:2014年底前应至少有4万套自住房上市占全市商品住宅总?#23665;?#37327;的一半

    自住型商品房政策解读

    什么是自住型商品房?

    2013年10月23日,北京五部门联合发布《关于加快中低价位自住型改善型商品住房》,自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权,按照限定销售对象、限定销售价格的原则,满足?#29992;?#33258;住性、改善性住房需求的商品住房。

    自住房性质为“共有产权”

    购房人没有经济能力购房,可以由政府给予支持,再上市交易时根据产权比例,把政府那部?#36136;?#30410;?#31859;摺?#36825;样没买到的人也不亏,买到的人也不得利。

    比周边商品房低30%

    自住型商品住房套型建筑面积,以90平方米以下为主,最大套型建筑面积不得超过140平方米;销售均价,原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左?#19994;?#27700;平确定。

    符合商品房限购条件即可购买

    只要是符合北京市限购政策条件的购房者,皆有资格购买自住型商品房

    5年内不得转让 转让后不得再买

    自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后,5年内不得转让。5年以后转让的,应当按照届时同地段商品住房价格?#36879;?#33258;住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后,不得再次购买自住型商品住房。

    骗购5年内不得在本市买房

    对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式,弄虚作假,骗购自住型商品住房的家庭,一经查实,房地产开发企业应与其解除购房合同,购房家庭承担相应经济?#22836;?#24459;责任,且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的,依法追究刑事责任。

    自住房购买流程

    自住房摇号流程

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