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    购买改善型住房该考虑哪些?不是只要"大"就行

    2016-09-20 15:46:23 来源: 网易房产 举报
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    不同于刚性需求,改善型需求更注重居住质量。很多的改善型购房者都对于目前的居住条件感到不满意,因此选择购买新的房产来满足居住需求。因此,在选择住房时,不是只要买大户型就可以了,还需考虑学区、地段、交通前景、配?#23376;?#24320;发商物业等因素。

    一、以学区为重点考虑

    步入中年,孩子上学的问题也成为?#39029;?#20204;的头等大事。当你决定买教育地产时,首先要确认楼盘与心仪学校是否对口,不要偏听开发商的?#20449;担?#26368;好去学校查证。此外,招生政策可能每年会有微调,最好在孩子入学前一两年做准备,多花时间了解学校及周边楼盘,了解教育部近年来招生政策。

    推荐项目:冠城大通百旺府-----65000元/平

    位置:海淀区北青路北航天城西(永丰产业基地东),近邻尚未开通的地铁16号线

    电话:4008-163-163 转 10091

    对口学校:清华?#34903;蟹中?/b>

    最新动态:项目预计10?#24405;?#25512;新房源,户型为精装3-4居,预计均价约65000元/平,楼栋信息待定。产品为5-7层电梯花园洋房,一梯两户,全南北通透户型,主力户型为137平三居、200平四居,精装修,精装标准待定,预计2018年6?#38470;?#25151;。


    二、成熟社区品牌房企优先

    尽量选择周边配套已成熟的社区,这样生活大环境就有保证,不用担心规划何时落地的问题了, 另外尽量选择实力强、信誉好的品牌开发商,这样房屋的?#20998;省?#29289;业管理等也更有保证。

    推荐项目:天恒金融街公园懿府-----65000元/平

    位置:南四环公益西桥南行3500米

    电话:4008-163-163 转 14029

    推荐理由:公园懿府为天恒集团携手金融街控股?#39184;?#24320;发建设之?#26131;鰨?#36382;守四环中轴的区域环境造就?#23435;蘅善?#25932;的配?#23376;?#21183;,完美拥享槐新万达、宜家、荟聚大型购物?#34892;模?#26356;有一线教育机构、权威医疗?#35797;?#29615;伺左右,同时位居12座公园群核?#27169;?#21315;万平米绿色?#35797;?#27719;聚,尊享城?#26032;?#27687;生活。

    最新动态:项目二期新品正在火热排卡中,新增88㎡、115㎡、129㎡精装三居,均价65000元/㎡。排卡即享12万抵15万电商优惠。物业费3.92元/平方?#20303;?#26376;,精装修,精装标准5000元/平 ,2018年1月1日入住。


    三、宜居环境提升居住档次

    重新置业的改善族,都有?#30424;?#21319;居住档次的强?#20197;?#26395;,因此,对于周边自然、?#23435;?#29615;境有着更高的标准和要求,?#28909;?#23545;绿化水?#20581;?#29289;业服务水?#20581;?#23621;住人群档次等都比较关注,周边有公园、江景等居住定会更惬意,临近大学等?#23435;?#27668;息浓厚的地方,居住有鸿儒,往来无白丁,能提升居住档次。

    推荐项目:万年广阳郡九号-----45000元/平

    位置:地铁房山线良乡大学城北站西200米

    电话:4008-163-163 转 14131

    推荐理由:近邻良乡大学城,文化氛围浓厚;项目周边自然生态环境优越,万亩滨?#30001;?#26519;公园、五大公园围绕。

    最新动态:项目一期7月24日已开盘,共有5栋13层、5栋7-8层现代法式风格住宅,共计404户。主力产品为139-228平米的三、四居,均价45000元/平,目前有25万抵33万优惠,精装修,70年产权。

    邻铁万年长安府预计2015年内入市



    任为为 本文来源:网易房产 责任编辑:任为为_NO4873

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