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    中国式假离婚:买房、生娃、骗补偿

    2016-08-31 14:03:07 来源: 网易房产 举报
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    中国人?#20146;?#38590;?#37038;?#31163;婚的,然而有时,中国人?#24425;亲?#23481;易离婚的。

    中国式假离婚:买房、生娃、骗补偿

    文/张心梦

    一纸婚书在房?#29992;?#21069;有时轻如鸿毛。

    8月29日,周一,上海“假离婚”事件与国民公公的“一亿小目标”?#39184;?#25472;起了舆论高潮。一边?#20146;?#26222;通的一群人,为了在高房价的夹缝中拼命寻得一丝希望;一边是财富阶层,设定出大部分人毕生都无法企及的小目标。对小人物势力的嘲讽、对高房价的无奈感慨、对与“塔尖人士”那道永?#27573;?#27861;跨越鸿沟的悲哀,看客们的心情是复杂的。

    离婚与房子之间不能说的秘密

    二套房面前,离婚几乎成了唯一选项。

    中国式假离婚:买房、生娃、骗补偿

    根据中国民政部每年发布的《社会服务发展统计公报》数据显示,从2008年至2015年,中国的离婚数分别是226.9万?#28020;?46.8万?#28020;?67.8万?#28020;?87.4万?#28020;?10.4万?#28020;?50万?#28020;?63.7万?#28020;?84.1万?#28020;?#20174;增长率来看,2013年离婚增长率高达12.8%。“国五条”出台、“二套房开征20%个税?#20445;?b>2013年国家对房产的限购措施可以说达到了史无前例的程度,可以推测那一年离婚井喷与楼市限购不无关系。

    值得玩味的一点是,在离婚率达到历史最高值的第二年,即2014年,离婚增长?#35270;?#38497;降至3.9%,仅为平均值的一半。对应的是当年各地楼市相?#25506;?#32465;,国家支持首套房贷,用一个字来形容就是“松”。可以说,政策收紧,离婚人数会出现上涨?#29615;?#20043;则正常。

    中国式假离婚:买房、生娃、骗补偿

    房价上涨越快的城?#26657;?#31163;婚与楼市政策的相关性就越明?#28020;R员本?#20026;例,从2008年至2012年,离婚人数一直稳定在2-4万对之间,直到2013年离婚人数猛增至5.4万对,增长率也随之增至42.6%,远超正常水?#20581;?/b>2013年“京十?#30424;酢?#20986;台:出售五年以上唯一住房免征个税,二套房卖房征差额20%税、?#24247;?#35748;房又?#27927;?#36141;买第二套住房的贷款首付款比例不得低于70%,每一条都剑?#20184;?#22871;房。

    不是所有政策的出台都会引发离婚人数的巨大变化。?#37038;?#25454;上看,2011年?#26412;?#23454;行针对外地人的限购政策,并没有引发当年离婚人数的变化。所以确切来说,出台的是针对二套房的政策,才会刺激人们的离婚行为。

    “假离婚”理由可?#38498;?#22810;

    这次离婚潮的中心上海,今年3月份才颁布了堪称“史上最严”的限购令:非本市户籍,购房资格2年变5年,二套普通住房首付50%,非普通住房首付70%。自上海开始实行最严“沪?#30424;酢?#20197;来,楼市虽有降?#24405;?#35937;,但其土地市场?#28020;?#39640;烧”不止。

    上海房价上涨的压力依然较大,部分周度数据已经在4万元以上的价格。所?#28304;?#21387;房价依然是需要继续管控的。今日,厦门正式重启限购政策,对拥有2套及以上住房的本市家庭及拥有1套及以上住房的非本市家庭暂停出售商品房。业内人士预测,随着银行在收紧信贷,新一?#20540;?#25511;已经开始。

    虽然上海住建委已经进行了辟谣,明确表示“没有研究过此类政策”。但易居研究院智库中心研究总监严跃进预测,一线城市后续信贷收紧,尤其是首?#30701;?#39640;依然是大概率事件。

    网易房产就“政府会针对离婚人群出台买房时间限制”的传言向中唐律师事务所王佳红律师进行了采访,王佳红表示,如果政府限制离婚后的买房年限,相当于限制一个人的居住权,从法律上来讲不太可能。政府最多只能在发现假离婚之后进行处罚或取消购房资格。

    王佳红最后表示,除了买房,其实还有一些因素导致人们“假离婚”。比如,逃债转移?#39184;?#36130;产、骗取房屋拆迁补偿款以及放开二胎政策之前为了多生一个孩子。但是不管是什么原因导致的“假离婚?#20445;?#21482;要是去民政部门进行过离婚?#20013;?#30340;,在法律上?#38469;恰?#30495;离婚”。

    一件最重要的人生大事在高房价面前变得像一场充满讽刺的闹剧。人们拼命抓住“房子?#38381;?#26681;仅剩的保值稻草,心里默念着尽量不要让这个时代甩下车去。

    xm 本文来源:网易房产 责任编辑:张心梦_NO5587
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